Het grondbeleid van de gemeente Dordrecht is vastgelegd in de Nota grondbeleid 2018 en is bedoeld om uitvoering te geven aan de ruimtelijke kaders die gesteld zijn binnen de Structuurvisie 2040. In de nota zijn de wijzigingen van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) uit 2016 verwerkt en gelijktijdig zijn door het college een aantal richtlijnen voor gronduitgifte vastgesteld. Het uitgangspunt hierbij is dat gronduitgifte in concurrentie plaatsvindt en het grondbeleid laat zich het best kenmerken als situationeel grondbeleid. Per locatie wordt beschouwd welke ontwikkelstrategie het best past bij de doelstellingen en ambities van de gemeente Dordrecht. We vinden het van belang bij gebiedsontwikkeling een sterke regierol te vervullen. In een vroeg stadium formuleert de gemeente programmatische en kwalitatieve uitgangspunten. Ook onder de nieuwe Omgevingswet worden hier bij voorkeur anterieure afspraken over gemaakt met ontwikkelende partijen, evenals over het kostenverhaal. Mocht dit niet lukken dan zal terug worden gevallen op het publiekrechtelijke kostenverhaal.
Momenteel wordt gewerkt aan een nieuwe nota Grondbeleid die in 2024 aan de raad ter vaststelling zal worden voorgelegd. In de nieuwe nota zal de nadruk meer komen te liggen op actief grondbeleid dan nu het geval is.